Das zum Verkauf stehende Grundstück mit fertiger Baugenehmigung für eine moderne Villa mit Meerblick befindet sich in Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania. Es hat eine Größe von 4.790 m2 und liegt nicht weit vom Ortskern an einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend, umgeben von Villen und Olivenhainen, hat Meerblick und Blick auf die weißen Berge. Das Grundstück bietet viel Natur durch den Bewuchs verschiedenster Pflanzen, Sträucher, mehrerer Feigenkakteen, einem Feigenbaum und 42 Olivenbäumen. Durch die Größe und den Bewuchs hat das Grundstück viel Privatsphäre.
Es liegt ein fertig geplantes und bereits baugenehmigtes Projekt vor. Es besteht aus einer modernen Villa mit 140,0 m2 Wohnfläche und 80,0 m2 überdachten Terrassen samt Infinitypool und einem Hofgebäude (13,0 m2) mit Caport (30,0 m2). Zudem enthält das Projekt ein weiteres Gebäude mit Sauna, Dusche, Whirlpool (25,0 m2) und einer großen Garage (32,0m2). Zusätzlich ist die Planung für die gesamte Haustechnik wie Wasser-, Strom-, Abwasser-, Sicherheit- und Heizungsinstallationen sowie für die Klima- und Pooltechnik bereits abgeschlossen und vorliegend.
Aufgrund der höheren Bebauungsdichte des Grundstückes besteht die Option, anstelle des Sauna- und Garagengebäude ein weiteres Wohnhaus mit bis zu 185,0 m2 zb. für die Ferienvermietung zu errichten. Ein solches Projekt müsste jedoch entsprechend eingereicht und formell genehmigt werden.
Teile des Grundstückes sind eben und Teile des Grundstückes haben ein leichtes Gefälle. Bis zum Meer sind es nur 1000 m Luftlinie. Strom und Wasseranschluss sind direkt am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe. Die über das Grundstück verlaufende Stromleitung samt dem Holzmast kann verlegt werden.
Gebietsbeschreibung:
Kokkino Chorio ist ein Dorf in der Region Apokoronas in Chania. Es bietet wunderschöne Ausblicke über die Souda-Bucht und auf das offene kretische Meer. Einst diente das Dorf als Drehort für den Film „Alexis Sorbas“ (1964) und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Kretas. Es ist ein kleines Dorf mit einem Minimarkt, einem Kafeneion und einer Taverne. In Kokkino Chorio gibt es eine Glasmanufaktur, die handgefertigtes Glas nach traditionellen Glasbläsertechniken herstellt.
Weitere Geschäfte und Restaurants finden Sie in den jeweils 2,5 km entfernten Dörfern Plaka und Drapanos. Der wunderschöne Sandstrand von Almyrida ist nur 7 Autominuten entfernt. Dort finden Sie weitere Minimärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie zahlreiche Cafes und Tavernen entlang der Küste. Das kleine Küstenstädtchen Kalives, nur 15 Autominuten entfernt, bietet einen wunderschönen Sandstrand sowie diverse Geschäfte, Dienstleister und Fachbetriebe. Zudem sind dort Apotheken, Allgemeinmediziner, Supermärkte, Tierarzt, Fischmarkt, Fleischer und vieles mehr zu finden.
Die Stadt Chania mit ihrer bezaubernden Altstadt und der Flughafen sind in 35 bzw. 40 Autominuten zu erreichen.
KEINE PROVISION, DA DIREKTVERKAUF VOM EIGENTÜMER
